Urlaub mit Meerblick, 2,5 Zimmer Wohnung zu kaufen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 137 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 25938 |
| Ort | Wyk auf Föhr |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 55 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 380.000 € |
| Hausgeld | 489 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
| ImmoNr | 137 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 25938 |
| Ort | Wyk auf Föhr |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 55 m² |
Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
Kaufpreis | 380.000 € |
| Hausgeld | 489 € |
Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 25 Wohneinheiten. Das gut geschnittene Wohn- u. Esszimmer, mit Zutritt auf den Balkon und in die Küche, bietet einen herrlichen Blick zum Südstrand.
Alle Räume, außer Bad und Küche, sind mit einem Vinylboden in Holzdielenoptik ausgestattet.
Im Duschbad und in der Küche sind Fliesen verlegt.
Weitere Merkmale
-2,5 Zimmer insgesamt
-1,5 Schlafzimmer
-Gegensprechanlage
-Schwimmbad und Saunamitbenutzung (Miteigentumsanteil)
-Kellerraum ca. 6m² Nutzfläche
-Fahrradkeller mit Außentreppe und Waschraum (Münzwaschmaschine und Münztrockner) (Gemeinschaftliche Nutzung)
-Es stehen der Gemeinschaft ca. 10 Stellplätze zur Verfügung und können mit benutzt werden.
-Fahrstuhl
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.08.2024
Endenergieverbrauch: 93.68 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Klasse: D
| Baujahr | 1977 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 93,68 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 18.08.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1977 |
Lage: Wyk auf Föhr: kinderfreundlich, liebenswert, erlebnisreich und einfach schön!
Die angebotene Wohnung ist gut erreichbar.
Von dem Fähranleger aus, können Sie zu Fuß in 30 Minuten, entlang der Promenade, mit dem Auto in ca. 6 km oder mit dem Bus in ca. 15 Minuten diese, gut gelegene Wohnung erreichen.
Die Flaniermeile, mit ihren schönen Geschäften und Restaurants sowie Aqua Föhr (Badespaß, Wellness und vieles mehr) und die wunderbaren Strände bieten viel Abwechselung.
Ein Golfplatz und der Flugplatz sind in ca. 950m zu finden.
Der Strand ist über eine Zuwegung schnell begehbar.
Sonstiges: Wir bieten Ihnen dieses Objekt und zugleich unsere Dienstleitung als Makler an.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf
Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Der Inhalt dieser Offerte ist vertraulich; daher darf weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden.
Für weitere Einzelheiten sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermine rufen Sie uns gern an, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Courtage: 7,14 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer (je zu 50% Käufer/Verkäufer)
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer auf dem Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Dreyer Immobilien Büro 040/ 724 84 20
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